Aviso legal

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (la “LSSI”), ponemos en su conocimiento que el sitio web www.chalanxestion.com  (el “Sitio Web”) es operado por JOSÉ RAMÓN REY TRISTÁN, con C.I.F. 35311620L, cuyo domicilio se encuentra en Calle Cobián Areal, 14 – oficina 105, Pontevedra. Cp: 36001, España. 

Puede obtener más información sobre José Ramón Rey Tristán a través de la sección “NOSOTROS” del Sitio Web o remitiendo un correo a la siguiente dirección de correo electrónico info@chalanxestion.com 

El presente documento contiene el aviso legal y las condiciones de uso del Sitio Web (el “Aviso Legal”) que José Ramón Rey Tristán pone a disposición de los usuarios.

El acceso y utilización del Sitio Web por el usuario (el “Usuario” o los “Usuarios”, según corresponda) supone que éste acepta en su totalidad y se obliga a cumplir por completo los términos y condiciones recogidos en el presente Aviso Legal y Condiciones de Uso. Por lo tanto, el Usuario debe leer atentamente el presente Aviso Legal en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar el Sitio Web, ya que éste y sus condiciones de uso pueden sufrir modificaciones.

 

1. Condiciones de uso

El Usuario se compromete a no usar el Sitio Web con fines fraudulentos, así como a no llevar a cabo conducta alguna que pudiera dañar la imagen, los intereses y los derechos de José Ramón Rey Tristán o de terceros. Asimismo, el Usuario se compromete a no realizar acto alguno con objeto de dañar, inutilizar o sobrecargar el Sitio Web, o que impidiera, de cualquier forma, la normal utilización y funcionamiento del mismo. Se informa al Usuario de que en el caso de que incumpla el contenido del presente Aviso Legal, de la Política de Privacidad o de cualesquiera otros términos o condiciones particulares recogidos en el Sitio Web, José Ramón Rey se reserva el derecho a limitar, suspender o terminar su acceso al Sitio Web, adoptando cualquier medida técnica que sea necesaria con ese fin. Asimismo, José Ramón Rey Tristán se reserva la posibilidad de ejercer tales medidas en el supuesto de que sospeche razonablemente que el Usuario está vulnerando cualquiera de los términos y condiciones recogidos en el presente Aviso Legal.

Finalmente, ponemos en conocimiento del Usuario que José Ramón Rey Tristán se reserva la facultad de, en todo momento, decidir sobre la continuidad de los servicios de la sociedad de la información que presta a través del Sitio Web.

 

2. Información contenida en el Sitio Web

El propósito de este Sitio Web es presentar cierta información sobre inmuebles propiedad de terceros, comercializados por José Ramón Rey Tristán o en los que José Ramón Rey Tristán informa sobre los canales de comercialización (los “Inmuebles” o “Inmueble”, según corresponda). 

En ningún caso debe considerarse una oferta de venta o arrendamiento ni una recomendación para realizar ningún tipo de transacción.

La información sobre los Inmuebles contenida en el Sitio Web es (i) meramente descriptiva y no tiene carácter contractual; (ii) es selectiva y está sujeta a posibles actualizaciones, ampliaciones, revisiones y modificaciones; y (iii) no pretende incluir toda la información que los usuarios de la misma puedan precisar a los efectos de tomar una decisión sobre la compra de uno o más inmuebles de los allí publicados, la cual podrán ampliar si así lo desean poniéndose en contacto con José Ramón Rey Tristán, en el teléfono 659 698 378.

En caso de que un Usuario esté interesado en algún Inmueble, deberá dirigirse a la entidad o canal de comercialización correspondiente donde podrá obtener la información de dicho Inmueble, incluidos los datos del propietario, debiendo, además, efectuar las comprobaciones y obteniendo el asesoramiento correspondiente. En particular, la situación de titularidad, cargas y jurídico-registral en general deberá verificarse en el Registro de la Propiedad correspondiente. La situación urbanística deberá verificarse a través de las Administraciones Públicas correspondientes, puesto que la tipología edificatoria indicada en el Sitio Web para cada Inmueble puede no corresponderse con la situación urbanística actual del mismo. Por su parte, la información gráfica no está actualizada en todos los casos, por lo que cualquier decisión de compra requiere una visita y comprobación previa por parte del interesado.

A través del Sitio Web no se concluye jurídicamente ninguna operación de compra de Inmuebles. Los acuerdos de compromiso de reserva, contratos privados o escrituras de compraventa se formalizarán exclusivamente a través de los procedimientos indicados para cada Inmueble. Por esta misma razón, la información requerida por el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas (el “RD 515/1989”) y la restante normativa estatal y autonómica de aplicación estará disponible para los potenciales interesados en los lugares indicados para la formalización del correspondiente acuerdo o contrato que, en este sentido, son también los lugares en los que se facilita toda la información precontractual precisa y son considerados las oficinas de venta a todos los efectos legales.

 

Es indispensable que el Usuario resguarde en todo momento la contraseña. El Usuario será el único responsable en caso del uso, autorizado o no, de su cuenta personal, y en este sentido se compromete a hacer un uso diligente de dicha información, a no ponerla a disposición de terceros y a comunicar su pérdida o robo.

 

3. Propiedad Intelectual e Industrial

Los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web, incluyendo la disposición de los contenidos del Sitio Web, el derecho sui generis sobre las bases de datos subyacentes, el diseño gráfico e interfaz de usuario del Sitio Web (look & feel), los programas de ordenador subyacentes (incluidos los códigos fuente y objeto), así como los distintos elementos que integran el Sitio Web (textos, gráficos, fotografías, videos, grabaciones sonoras, etc.) (los “Contenidos”), corresponden a José Ramón Rey Tristán o a sus licenciantes. Con respecto a los signos distintivos incluidos en el Sitio Web (marcas y nombres comerciales) los mismos son titularidad de José Ramón Rey Tristán o de sus licenciantes.

El uso del Sitio Web por el Usuario no supone la cesión de derecho alguno de propiedad intelectual y/o industrial sobre el Sitio Web, los contenidos y/o los signos distintivos de José Ramón Rey Tristán. A tal efecto, mediante el presente Aviso Legal, salvo en aquellos supuestos en los que esté legalmente permitido o medie previa autorización de José Ramón Rey Tristán, queda expresamente prohibido al Usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción y/o reutilización del Sitio Web, sus Contenidos y/o los signos distintivos de José Ramón Rey Tristán.

José Ramón Rey Tristán otorga, a los Usuarios que hayan aceptado los términos y condiciones una autorización para utilizar el Sitio Web, con carácter no exclusivo, para un ámbito territorial mundial, durante el período máximo de vigencia de los derechos de propiedad intelectual e industrial según establezca la normativa aplicable (salvo en caso de que se suspenda su acceso al Sitio Web por causa justificada) y con la finalidad de que el Usuario pueda utilizar el Sitio Web de conformidad con el presente documento.

José Ramón Rey Tristán se reserva el derecho a rediseñar y variar unilateralmente, en cualquier momento y sin aviso previo, la presentación y configuración del Sitio Web.

 

4. Sitios Enlazados

A fin de ayudarle a encontrar información adicional, podemos incluir diversos dispositivos técnicos de enlaces que permiten al Usuario acceder a otras webs (los “Sitios Enlazados”). En estos casos, José Ramón Rey Tristán actúa como un prestador de servicios de intermediación, según lo dispuesto en el artículo 17 de la LSSI. De acuerdo con lo previsto en la citada legislación, José Ramón Rey Tristán no será responsable de los servicios y contenidos facilitados a través de los Sitios Enlazados, salvo que tenga conocimiento efectivo de la ilicitud y no haya desactivado el enlace con la debida diligencia.

En ningún caso la existencia de Sitios Enlazados comporta recomendación, promoción, identificación o conformidad de José Ramón Rey Tristán con las manifestaciones, contenidos o servicios proporcionados a través de los Sitios Enlazados. En consecuencia, José Ramón Rey Tristán no se hace responsable del contenido de los Sitios Enlazados, ni de sus condiciones de uso y políticas de privacidad, siendo el Usuario el único responsable de comprobarlos y aceptarlos cada vez que acceda y use los mismos.

El Usuario será el único responsable si accede a cualquier de los Sitios enlazados, su visita y utilización es realizada por su propia cuenta y riesgo. Razón por la cual, el Usuario deberá extremar la prudencia en la valoración y utilización de la información, contenidos y servicios existentes en los Sitios Enlazados.

En el supuesto de que el Usuario considere que existen en los Sitios Enlazados contenidos ilícitos, nocivos, denigrantes, violentos o inadecuados, podrá ponerlo en conocimiento de José Ramón Rey Tristán a través de la siguiente dirección de correo electrónico: info@chalanxestion.com.

No obstante, dicha comunicación en ningún caso conllevará la obligación de José Ramón Rey Tristán de retirar el correspondiente enlace y/o contenido, ni supone necesariamente el conocimiento efectivo de José Ramón Rey Tristán de la ilicitud de los contenidos del Sitio Enlazado, a los efectos de lo previsto en la normativa vigente.

 

5. Comunicación de actividades de carácter ilícito e inadecuado

En el caso de que el Usuario o cualquier otro usuario de Internet tuviera conocimiento de que cualquier clase de información o contenido del Sitio Web o facilitado a través del mismo es ilícito, lesivo de derechos de terceros, contrario a lo establecido en el presente Aviso Legal o, de cualquier otro modo, nocivo o contrario a la moral, usos y costumbres, podrá ponerse en contacto con José Ramón Rey Tristán indicando los siguientes extremos:

  • Datos personales del comunicante: nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico.
  • Descripción de los hechos que revelan el carácter ilícito o inadecuado del contenido o información así como la dirección concreta en la que se encuentra disponible;
  • En el supuesto de violación de derechos de terceros, tales como propiedad intelectual e industrial, habrá de facilitarse los datos del titular del derecho infringido cuando sea persona distinta del comunicante. Asimismo deberá aportar el título que acredite la titularidad de los derechos conculcados y, en su caso, la representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante.
  • La recepción por parte de José Ramón Rey Tristán de la comunicación prevista en esta cláusula no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo de las actividades y/o contenidos indicados por el comunicante, cuando ello no resulte notorio o evidente. En todo caso, José Ramón Rey Tristán se reserva el derecho de suspender o retirar los contenidos que aun no siendo ilícitos resulten contrarios a las normas establecidas en este Aviso Legal, sopesando en cada caso los bienes jurídicos en conflicto.

 

6. Responsabilidad de José Ramón Rey Tristán

El Usuario debe saber que las comunicaciones a través de redes abiertas están expuestas a una pluralidad de amenazas que hacen que no sean seguras. Es responsabilidad del Usuario adoptar todas las medidas técnicas adecuadas para controlar razonablemente estas amenazas y, entre ellas, el tener sistemas actualizados de detección de software malicioso, tales como virus, troyanos, etc., así como tener actualizados los parches de seguridad de los correspondientes navegadores. Para más información puede acudir a su proveedor de servicios de acceso a Internet que podrá facilitarle soluciones adecuadas a sus necesidades. Con el alcance máximo permitido por la legislación aplicable, José Ramón Rey Tristán no se responsabiliza de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de riesgos inherentes al medio empleado, ni de los ocasionados por las vulnerabilidades en sus sistemas y herramientas. José Ramón Rey Tristán no garantiza tampoco la total seguridad de sus sistemas y aunque tiene adoptadas medidas de seguridad adecuadas, no puede descartarse totalmente la existencia de vulnerabilidades y, en consecuencia, el Usuario debe ser precavido en la interactuación con el Sitio Web. José Ramón Rey Tristán únicamente será responsable de los daños causados por el uso del Sitio Web, cuando dichos daños sean directamente causados por dolo o negligencia grave de José Ramón Rey Tristán y no hubiera mediado negligencia por parte del Usuario. En particular, José Ramón Rey Tristán y no será responsable de:

  • Los daños y perjuicios de cualquier tipo causados en los equipos informáticos del Usuario por virus, gusanos, troyanos o cualquier otro elemento dañino.
  • Los daños y perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario que traigan causa en fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio del Sitio Web durante la prestación del mismo. A este respecto, el Usuario reconoce que el acceso al Sitio Web requiere de servicios suministrados por terceros ajenos al control de José Ramón Rey Tristán (a modo de ejemplo: operadores de redes de telecomunicaciones, proveedores de acceso, etc.) cuya fiabilidad, calidad, continuidad y funcionamiento no corresponde a José Ramón Rey Tristán, ni forma parte de su responsabilidad garantizar la disponibilidad del servicio.
  • De la información de terceros en los casos en los que actúe como prestador de servicios de intermediación en el sentido dado por la LSSI, salvo cuando concurra conocimiento efectivo y no se haya retirado la información correspondiente.
  • SEGURIDAD: El sitio web utiliza técnicas de seguridad de la información generalmente aceptada en la industria, tales como firewalls, procedimientos de control de acceso y mecanismos criptográficos, todo ello con el objeto de evitar el acceso no autorizado de datos mediante SSL v3.0.

 

7. Protección de datos

Los aspectos relativos al tratamiento de los datos personales de los Usuarios con motivo del uso del Sitio Web se hallan regulados en la a “Política de privacidad”.

 

8. Otros

De conformidad con el artículo 3 de la LSSI, las leyes aplicables a los servicios de la sociedad de la información que José Ramón Rey Tristán presta a través del Sitio Web serán las del Reino de España.

En caso de que alguna de las disposiciones contenidas en el presente Aviso Legal sea declarada nula, se procederá a la retirada o sustitución de la misma. En cualquier caso, dicha declaración de nulidad no afectará a la validez del resto de disposiciones recogidas en este Aviso Legal.

Comparar

Ir al contenido